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本項目為西寧萬科城?星光項目，基地位于西寧市南川片區，處在城市發展軸的南 北軸上，北靠繞城高速，距離中心區約 4km。南川片區是西寧市現有城區內土地存量最 大的區域，且處于“東部城市群”建設重點片區的重要戰略地位，是西寧市“十三五” 規劃中，“一芯雙城、環狀組團發展”的生態山水城市空間布局的重要組成部分。 

本項目由兩個地塊組成，其中 NC-11 地塊整體呈長方形，場地東西向寬 333 米，南 北向長 216 米，為不規則地塊；呈現南高北低、西高東低的走勢。南北平均高差約為 6 米，東西平均高差約為 5 米。NC-12 地塊整體呈長方形，場地東西向寬 279 米，南北向 長 184 米，為規則地塊；呈現南高北低、西高東低的走勢。南北平均高差約為 3 米，東 西平均高差約為 5 米。

兩宗地均位于南川會展板塊，板塊緊鄰城市核心區，通過西塔高速、時代大道和南 川西路與核心區緊密相連，居住屬性明顯，配套相對成熟，人口基數大，為城市向南發 展的重要承載區，規劃打造文化旅游商貿會展區，目前正在進行土地整治和重大項目建 設期。 

項目地塊有較好的環境優勢，強調景觀生態和空間的虛實對比，將整個基地的景觀 與功能體系融會貫通，突出生態主題，實現可持續發展?？傮w布局充分利用原有地形， 與開放的自然環境形成有機的整體，結合原有的自然綠地景觀，打造良好的居住環境景觀。